台十大最美民宿九家违法 律师斥当局装聋作哑

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图：斯图亚特海洋庄园(花莲)

至公网7月28日讯 美国有线电视消息网CNN客岁评比出台湾10大绝美民宿，每间都买卖兴盛、一房难求，但使人傻眼的是，有台湾媒体踢爆这10家民宿中竟線上百家樂,只有一家彻底正当。岛内法令界人士批判政府装疯卖傻。有学者号令应点窜不达时宜的法律，让民宿成为台湾特点参观财产。

　　批茵蝶,准房数两间竟卖40间

三家未挂号立案的不法民宿，包含新北市瑞芳的“水湳洞Ample Villa”、苗栗县卓兰的“花从容”、屏东垦丁的“船帆石866 Villa”。至于六家客房超卖的民宿，包含台中“谷野温泉会馆”，南投“秋山居”、“老英格兰庄园”、“欧莉叶荷城堡&房屋二胎, rdquo;，花莲“斯图亚特海洋庄园”，和屏东“福湾庄园”。此中，“谷野温泉会馆”批准房数只有两间，现实却卖40间;“福湾庄园”批准房数12间，现实却卖30间;“秋山居”批准房数四间，现实却卖11间;“欧莉叶荷城堡”标榜巴洛克气概，只批准四间房，但却卖22间。
暴牙,

　　民宿至多只能有五间房

岛内状师林智群在脸书颁发见解，指民宿办理问题就出在法令与现况有极大的落差，而当局假装不晓得。他列出《民宿办理法子》的划定：1、“民宿”因此家庭副业方法谋划，供给搭客乡野糊口之留宿地方;2、“民宿”只能有五个房间，房间总面积不克不及大于150平方公尺(约45坪);3、“民宿”要有民宿挂号证;4、民宿要投保责任保险，数额对照旅店。

林智群从这10大民宿来看，没有一间合适第一点的“家庭副业方法谋划”，第二点也只有四间做到，质疑连这些乐成的民宿都如斯，更别说其他民宿了。

林智群说，民宿业者只需用综合所得税报税，修建消防法律的请求也较旅店宽松，关头字就是“副业”，但现实环境是，做“民宿”买卖的是不法民宿，更可能是作“旅店”买卖，非论正当或不法。要扭转这类分歧理的现况，林智群认为当局只有两个选项，一是修法，把法令调解到公道，不要逼人民违法，二是贯彻法令，严酷履行，遵法的业者才不会变傻瓜。只是他最后慨叹，“在既得长处者、选票跟民代的压力下，当局(哪一个党在朝都同样)哪都去不了(甚么也做不了)!”

　　学者吁点窜陈腐律例

有民宿业者埋怨，花那末多钱投资，只卖五间房必定赔钱，为了活下去只能违规业务。有学者认为，民宿办理该与时俱进，房间不克不及跨越五间的划定，不具经济范围，应分等扩展房间数。法律要放宽、法律要严酷，才能让民宿真正成为台湾的特点参观财产，吸引全世界搭客。

为防民宿回避消防、卫生、公安等查抄，岛内交通部本月中通知布告新批改的《成长参观条例裁罚尺度》，违法民宿最重罚新台币30万元(约7.5万港元)，并迫令歇业。