没有一招半式,开不了好民宿(2)

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丛林中
每一个小细节都表现了台湾民宿的小意见意义，你会深觉若是没有一招半式的才艺，想谋划乐成具备特点的民宿是不成能的。

山脚田园民宿
泰山當舖,

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（上接D02版）

■ 火眼“辨”民宿

预订民宿警戒不法“日租套房”

在台湾民宿尺度化办理的门路上，最大的阻碍是“不法民宿”的大量、持久存在。愈来愈多的大陆旅客喜好台湾民宿，但他们其实不晓得，在台湾，也有“正当民宿”和“不法民宿”之分——后者又称为“日租套房”。所谓“日租套房”是近几年鼓起的一种旅宿型态，凡是暗藏在城市公寓大楼内、闹市区民宅中，而且未向主管构造打点正当旅宿挂号，即借着“民宿”之名或是挂号为“租赁业”，不法谋划旅店营业。

台湾旅宿网分辨正当民宿

花莲县民宿协会理事长刘玲玲说，花莲有很多不法民宿，它们没有当局颁布的业务执照，存在消防平安、食物卫生等方面的隐患，是本地当局部分峻厉冲击的。而大陆自由行的客人难以甄别，也令他们很担忧。

辨别是不是正当的最直观路子是检察民宿门口有无本地当局颁布的“编号”。别的，台旅会北京处事处副组长林蔚奉告记者，不论是在哪一个预订平台上看到的民宿，均可以到“台湾旅宿网”上去盘问，输入这家民宿的名字，如不在名单之列，便可判定这家民宿是不法的了。

日租套房反复激发平安变乱

有人说，“日租套房”广受年青族群爱好，装璜标致别致，为什么还要大肆还击日租套房？台湾“参观局”相干卖力人则暗示，日租型套房既没有旅店谋划执照，也不合适不动产租赁划定，业者赚取不法所得，更没有定时申报逃漏税金，各种不法营利的举动，为什么要支撑？

记者领会到，这种不法民宿（“日租套房”）未颠末相干单元卫生、消防及修建检点，门禁办理分歧格，也没有投保不测险，搭客留宿平安没保障。加之比年来不测事务频传，也有一些坏人用收集营销伎俩欺骗搭客留宿的案例时有所闻，为了留宿平安，台湾“参观局”也出格提示旅客，“切勿随便上彀选择不法的旅店或民宿，以避免产生不成展望的不测事务”。

“申请正当步伐繁杂欠好吗？”

可是也有人感觉，要申请正当步伐太繁杂，还要砸大钱，以是不甘愿。

对此，台湾“参观局”的相干卖力人暗示，“只要你有心谋划，咱们会踊跃教导业者正当化，曩昔已教导过很多乐成的案例。根来源根基因是不是由于业主不肯意费钱庇护住佃农的平安？旅店跟民宿正当的步伐繁杂欠好吗？严谨的消防安检、修建规范、逃生规范，目标就是要确保每位佃农的平安，每一个行业的正当都是如斯。这底子就是日租屏東房屋二胎,业者是不是要当真从事办事业的问题。”

■ 数据

截至8月3日，台湾正当民宿5705家，重要集中在花莲县、宜兰县、台东县、南投县。

2014年大陆旅客留宿民宿188361人次，占民宿总留宿人次约7.8％（此中大陆客占比力高之县市：花莲县27％、新北市23％、屏东县15％、嘉义县11％、南投县9％），应与花莲、九份、垦丁为大陆客自由行常常拜访之地有正相干。

今朝“好客民宿”共有710家。

数据供给：台旅会上海处事处秘书张富生

■ 民宿端正

平凡民宿客房不成跨越5间

台湾对付“民宿”的客房间数有严酷划定。台旅会一名卖力人先容，平凡民宿客房一般不跨越五间，只有具有“特点民宿”招牌的民宿才会容许客房数到达“十五间”，不然只能申请“旅店”执照。只有在交融本地生态、保育、文化景观方面具备特别气概的民宿，才能拿到“特点民宿”的资历，数目节制极严。“若是有平凡民宿违章扩大房间数目，一旦被举报或察访，会依照违章处置。”

台湾的民宿也有地区限定，分歧的市县划定不太同样，好比划定必需位于风光特定区、参观地域、国度公园区、原居民地域、偏僻地域、离岛地域、休闲农场或休闲农业区，乃至有的划定为“非都会地皮”。这就是为甚么，咱们会看到正当的台湾民宿，多埋没在乡间，而很少呈现在台北市区。

按划定，民宿必需是“操纵自用室第余暇房间”来做，不外在很多处所，民宿老板可能是近几年买了一块地来建屋子，做民宿；或是直接买了本地一栋比力有特色的老衡宇，翻修一下做民宿。

记者在这次探查中体验到，若是老板、老板娘一家人都住在这个“民宿”里，感受才是更“原汁原味”的民宿。由于这也是他们糊口的“家”。可是我住过几家民宿，发明老板其实不住在本身开的“民宿”里，而是还有住处。到了晚上，老板就回家了，留下一名事情职员值守。老板糊口的“家”和他们所开的“民宿”是有间隔的，这让我感觉如许的“民宿”有一点像“旅店”。

■ 民宿将来

培育宿二代

花莲县民宿协会理事长刘玲玲早年客居外洋，颇有远见。她常常去民宿协会给大师做演讲，近来她正在筹备的演讲，是关于台湾的“宿二代”。

刘玲玲说，她很存眷台湾的“宿二代”。甚么叫“宿二代”？本来，和大陆的一些田舍乐中山區當舖, 谋划职员一般都是中老年人同样，台湾民宿的谋划者现在也多为中老年人。不少家里的年青人在外打拼，有时辰收入消除口臭的藥,其实不好，一些家里的大人越开越但愿孩子回抵家里一块儿谋划民宿。也确切有一些年青人起头参加到民宿谋划的步队里来。

台湾的官方和民宿谋划者愈来愈熟悉到，民宿是台湾贵重的在地资产，也是闪烁的参观亮点。它为台湾屯子缔造的存在价值远高于经济价值，昔时轻人愿意回籍为屯子注入能量，昔时轻人有在地打拼的前景时，台湾的屯子乡下才有朝气，才有但愿。

站在如许的态度，当局乐于见到更多好客民宿的呈现，好客的主人缔造好客民宿，好客民宿诉说出色的在地故事，出色的故事吸引想体验深度游览的参观客，而参观客的反馈常常成为宜客民宿主人最重要的鼓动，这是一个良性轮回的参观财产。好客民宿仿佛是一个载体，经由过程好客民宿，台湾的文化、台湾的生态得以发光发亮。而“好客民宿”的金字招牌更必要传承给家里的年青人，让他们继续讲着在地的好故事，如许“好客”才能继续，才没有断层。