新時代文旅業開發需构建特色民宿“共享圈”

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跟着文旅交融的成长，傳统的中國文旅業產生了很大变革，出現出遊览综合體、特點小镇等全新观點，投資范围、表示情势和财產结构也有了很大变革。新期間文旅業的開辟重點已从景區投資、大要量重資產转向文化、科學、藝术等對文旅業具备促成感化的隐形資產。

民宿的鼓起是自助遊與休闲度假遊览成长的必定成果，是一种個性化與深度遊的體验方法。在遊览全域化成长确當下，民宿知足了主题個性化、代价多元化與介入性凸起的文化同享體验需求。同享經济成為一股鞭策社會資本交融的气力，它在住房、交通、物流、餐饮等行業阐扬了踊跃功效。

同享观點正在渐渐从傳统出產制造的物理行業向文化行業延长，進而推行到各個行業及全范畴，出格是文旅交融後，特點民宿“同享圈”正在引领文旅交融的立异成长。

　　用众創模式打造同享型文旅财產

民宿的客人不但是辦事的采辦者與享受者，也是對一种糊口方法的選百香果茶包,择者與介入者。在同享生态中，所有人都是民宿的缔造者。

好比，有家民宿定位于“恬静型”民宿，旨在补充當下中國短租民宿雙眼皮手術，市場上中高端民宿產物不足的短板。有家民宿具有線上运营與線下辦事團队，此中線上运营團队由蚂蚁短租焦點團队构成，線下管家辦事團队具有10年以上锦江、万豪等國表里星级旅店辦事履历。有家民宿推广“五星级民宿辦事尺度”，布草“一客一换”，智能门锁“扫脸入住”，專業辦事管家“随傳屏東借錢,随到”。

為精准定位用户群體，有家民老将旗下民宿举行了主题分类，比方，有家親子民宿设有儿童房，设置装备摆设親子勾當區，并供给绘本、玩具、儿童车等親子举措措施；有家商旅民宿供给打印機、复印機、扫描仪、胶囊咖啡機、挂烫機等商旅人士經常使用装备，以知足分歧类型用户的留宿需求。在户型上，有家民宿以2居至4居户型的分离式平凡民栖身宅為主。在功效上，有家民宿的房間内能做饭、會客、洗衣、集會，除享受旅店留宿的便當性以外，還具有充实的空間情况和糊口自由，為家庭出遊、商旅短居、欢迎親朋供给新的留宿選择。

　　用專属的傳布收集模式打造同享式营销

操纵互联網搭建起民宿行業同享的收集平台是大势所趋。一是經由过程在遊览網站、知名收集社區的遊览版面公布民宿相干信息、特點亮點、遊览攻略、民宿體验日记等，扩展民宿的收集傳布力度；二是操纵微信、微博等LEO娛樂城,方法，對民宿房間报汽機車借款,价、特點餐饮、旅店位置和周邊情况等举行展現，拓展民宿與潜伏客户間的交换渠道；三是搭建民宿预订平台，為旅客供给24小時盘问和预订辦事，知足即時获得與正确入住的必要；四是經由过程在線交换模块、定见反馈模块、旅客交换论坛等完美平台辦事。

好比，以小猪短租為代表的企業，在一線都會經由过程构建合用于同享經济的根本举措措施、完美信誉系统，為同享經济的成长夯实根本，同時加快向2、三線都會下沉。落户四川成都的同時，小猪短租同步推出全新营業品牌揽租公社，為房主供给一站式民宿短租谋划解决方案，涵盖设计、软装、保洁、商城、物联網装备、智能化辦理等环節，為用户缔造更丰硕的介入同享留宿的方法，并最大限度地低落房主的谋划门坎。

依靠于小猪短租成熟的平台生态系统，揽租公社創建的智能化众包辦事收集，将開启同享留宿平台的新模式。揽租公社創建了一套闭环式的辦事链条，不但整合了小猪短租的保洁、拍照、智能门锁等資本，還将經由过程物联網装备和数据化辦理系统的利用，实現智能化的房源运营。經由过程供给丰硕的辦事模式，小猪短租但愿更多人介入到衡宇同享經济當中——不管是小我房主、设计师、保洁职員、智能装备開辟者，都有機遇享受其盈利。

　　用多样化气概打造同享式文化體验

民宿文化體验集中體如今房东的情怀上，民宿要尊敬家庭文化，将房东的情怀落实到民宿建构的每处细節上，并被客人承認和接管。民宿同享能将“平台的會聚性”與“实體的體验介入感”交融起来，而且經由过程人文情怀的黏性价值系统鞭策贸易模式的成长，讓平凡人和小型投資者都能介入构建本身的“情怀实體”。不但動員了小我价值观的傳布，并且能得到一個固定、高黏性的客户群，构成必定的品牌效應。

好比云南省丽江市大研古镇的城南往事客栈，院子里以石子和瓦片铺地，木质布局的屋子古色古香，显現了丽江民居的风采。旅客只要入住客栈，便可以避免费品茗，给客人一种宾至如归的感受。除茶叶，放在客栈大众空間茶几上的零食，旅客也能够自行取用。

酷爱民宿的搭客主如果想經由过程民宿這個平台感觉一下本地的风土情面。體验一下分歧的糊口方法已成為都會工薪阶级文化消费的一种新時尚。在预定民宿時，旅客更垂青修建气概與装潢特點，看是不是可以或许體验到有特點的处所文化，是不是能带来更多欣喜。

跟着大文旅款式的构成，特點民宿的成长具备巨大的市場根本，特點民老将成為同享經济在文化财產范畴樂成的板块，更快、更好地推動文化產物的立异開辟與文化财產的范围化成长。