Airbnb致歉被偷拍房客 日台惊现“黑民宿” 成行业痛点

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8月14日，Airbnb向媒体公布声明向在入住平台上某台湾地域民宿被偷拍的佃农道歉，暗示将为他们向司法构造的维权举动供给尽量的支撑。这场花费十万元、长达半年之久的维权至此终究获得了Airbnb的高度器重。

事变颠末使人心悸。杭州一对情侣本年2月在用Airbnb预订的高雄市民宿入住后，发明20平米民宿竟装了三个针孔摄像头，正在偷拍。二人报警以后，高雄本地警方从浴室的摄像头内调出了其男朋友沐茵蝶,浴的视频。今朝案件正在诉讼中，将于8月18日“最后开庭”。在案发后，Airbnb一向没有举行踊跃处置，Airbnb客服只是一味请求佃农本身举证，每次的邮件内容也都是陈旧见解地请求供给照片，并无尽到查询拜访的义务。

此前在Airbnb在日本和美国等地的民宿也一样在网上被曝出了摄像头偷拍的丑闻。虽然Airbnb对此类事务一向连结零容忍立场并果断移除涉事房主，但此类平安问题依然磨练着民宿业对佃农的保障能力。

疾走的民宿财产：两种路径

2016年旅店数据大会陈述显示，Airbnb在全世界共供给230万个房源，其数目已超出万豪及喜达屋团体归并后所有实体房间数的两倍。除最具行业代表性的Airbnb，海内的民宿业也风起云涌。按照客栈群英汇的查询拜访数据，2016年底，中国大陆客栈民宿总数达53852家，两年时候内民宿数目涨幅到达近78%。这些房源通过量个网上预订平台举行公布。2016年8月，“民宿”跨越“旅店”票貼,搜刮指数。

民宿是一个舶来词。从财产的角度来讲，民宿属于短租的一种，最起头来自于泰西国度的住房同享，在Airbnb以前泰西国度就已存在B&B这一业态，经由过程天下性或区域獨立筒床墊,性的收集、车站告白等情势展现供给床铺（Bed）和早饭（Breakfast）的本地人的闲置衡宇。但作为谋划性的财产，倒是台湾地域和日本的民宿业带火了这个观点。

出境游的火热也助力了“民宿”成为愈来愈多观光者的出行留宿习气，Airbnb公布的《分享留宿消费趋向陈述2017》显示，2016年利用过Airbnb爱彼迎的出境中国旅客近160万人次，同比增加142%，中国旅客订的至多的两个境外房源集中地恰是民宿业的老牌风行地——日本与中国台湾。

海内的民宿行业的进修模板，恰是日台的模式——其实不是泰西那种“同享”自家余暇房间的C2C模式，而是作为小B端，租下或开辟出十几间或几十间衡宇，专门性地举行谋划。这类业态已不是“同享经济”，而是B2C经济。

但国情决议了海内民宿业又有分歧于日、台的特点。比拟于日、台的当地人谋划，因为海内秘境带的经济成长水平较低，而民宿业对装修咀嚼、运营思惟又有较高请求，是以民宿的谋划主体以受过高档教诲的外来者为主，经由过程签定合同的方法得到民居临时的利用权。

今朝我国财产发育水平最高的民宿带在江浙、云南两地，以杭州西湖周边的尺度来算，一栋10间如下客房的民宿，装修本钱约在150万元，年房钱约为40万元，也就是说在杭州如许的都会做一家民宿的前期投入的门坎在200万元摆布;中西部地域的门坎则更低。

民宿的平安性：谁来卖力？

纯谋划性子的民宿进入门坎其实不算高，以自有衡宇的余暇单间来做民宿的门坎则更低。在这个低门坎的行业中，怎样保障从业者的质量呢？

虽然民宿有别于旅店，但同为欢迎搭客，就必需包管平安性。在布局设计和平常运营中防止消防隐患、房间用品的消毒和卫生、应答突发环境的应急处置能力等方面，民宿也应当负起责任。

由当局或行业协会颁布允许证并卖力羁系，保护民宿行业的底线，在今朝是本钱较低的一种办理法子。好比这次偷拍事务中的台湾民宿，若是有审查职员举行按期抽检，并把摄像头作为抽查项目之一，这一问题就可以获得防止。

房间数10间如下的小型民宿占比最大

但就算是民宿业已成长好久的日本，依然面对有天资民宿太少的问题。日本都门市就曾在2016年责令Airbnb（在日本是最大的民宿中介）删除违背《旅店业法》的不法民宿信息。那时在Airbnb等8家民宿中介网站上注册的2702家民宿信息傍边，仅189家民宿持有业务允许，占总数的比例只有7%。

泰西“同享经济”路径下，该问题也一样凸起。在纽约，不少Airbnb的房源被视为不法房源;巴黎和旧金山等都会就已对Airbnb施加了羁系压力。按照法国旅客和欢迎专业协会的统计，Airbnb供给的巴黎6万个房源里，有2万个房源分歧法。分歧法房源象征着没有响应的尺度束缚，其实不利于提高平安性。

大量的小型民宿（不到10间）和小我房源（1-2间）的存在，使得行业要以获得业务允许作为准入尺度几近是不成能的。现行的尺度也根基上因此旅店业为参考制订的，用来束缚民宿业也有一些分歧理的地方。为此，创建合适民宿行业近况的针对性律例是踊跃指导民宿行业走上合规化谋划的第一步。

这方面的本色性希望不乏善例。好比浙江省在2016年率先以处所立法的情势从新划定了民宿谋划范围，和民宿须合适的修建举措措施、消防平安、谋划办理的尺度，并须由相干部分发放响应的谋划@允%73RH9%许或准%s8Rr8%许@申报挂号。天下性的立法上日本则走在前面，日本在本年3月经由过程了《室第过夜奇迹法》（简称“民宿新法”），划定运营民宿办事的业主也必要经河山交通大臣挂号。

制订响应律例将民宿纳入羁系范围，才是民宿行业可汽車香水,否康健发展的关头。此外，民宿业自己已进入行业洗牌期，在本钱的鞭策下起头连锁化的趋向，也有助于民宿业走上规范化。